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毕节市危房拆除改造安全检测服务中心 

• 危房鉴定评级检测评估有哪些内容：

  检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
  适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
  现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
  检测过程：
  1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
  2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
  3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
  4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
  5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
  灾后房屋检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的**，报告全国范围内有效。

  
  



• 砌体结构构件评估危险性标准：

  2．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
  2．2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
  2．3 砌体结构应**检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
  2．4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
  1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／γoS<0．85)；
  2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长*过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长*过层高1／3的多条竖向裂缝；

  3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
  4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已*过lmm；
  5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于O，5mm；

  6 墙、柱产生倾斜，其倾斜宰大于o．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
  7 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
  8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
  9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱*沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
  l0 石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1／6。



• 公司具备以下检测鉴定能力：

  1.文物保护建筑质量综合检测评估
  2.良好近代建筑保护检测鉴定
  3.历史**的 程序违法建筑*检测鉴定
  4.房屋加层改造检测鉴定
  5.因故停工后工程复建前检测鉴定
  6.租售前房屋安全检测建的
  7.重装修前检测鉴定
  8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定
  9.工业建筑生产改造检测鉴定
  10.建筑物使用管理例行的检测鉴定
  11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固
  12.工业设备及管线抗震及承载力性鉴定
  13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复

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