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• 一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
  二步：收集需要资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
  三步：**方案**的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
  四步：现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
  五步：信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
  六步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

  第七步：签发报告在报告审查通过以后，出具的检测报告。

  青岛市厂房验收检测鉴定报告（外资验厂）

  房屋安全检测鉴定的一般过程：

  1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
  2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
  3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
  4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；  b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。  c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
  检测内容过程：
  1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
  2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
  3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
  4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
  5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

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