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鉴定房屋结构质量是否安全的几种方法

　　（一）传统经验法

　　此方法是以房屋建筑施工设计规范为根据，并结合自身经验进行观察和计算结果而就房屋结构质量安全进行鉴定的方法。其优点是以实际调查作为荷载计算标准，以经验评定作为材料取值根据，并对原房屋建筑施工设计所选取的规范依据、计算图形以及理论计算等是否与实际结构相符进行鉴定。该方法主要是鉴定者根据自身知识经验就房屋结构质量安全做宏观性的评价。

　　（二）实用鉴定法

　　该方法是以传统经验法为基础，借助当代先进的检测、试测技术手段，就房屋结构原材料的强度值进行实测和计算，并结合房屋建筑施工设计规范就房屋结构质量安全的具有较强综合性的鉴定方法。

　　（三）概率法

　　运用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因而概率法有待进一步完善。

　　总之，造成房屋结构裂缝的原因是多方面，我们只有加大裂缝形成原因的分析，有针对性的就房屋结构质量是否安全进行鉴定，在分析裂缝形成原因的同时加大预防和鉴定力度，才能确保房屋结构质量安全。

　　房子对于百姓来说不仅是一处居所，而是家的载体，因此百姓对房子有一种无比的热忱，不仅仅是因为他的价值，更重要的是对家对未来的美好愿景，寄托着一家人对生活的向往。而近年来随着商品住宅市场的高速发展，房屋质量也一直为人们所诟病，墙体裂缝则是常见的房屋质量问题之一，墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整个房屋结构的承载力，如果不能进行正确处理的话，甚至会引起房屋倒塌等严重后果。

　　当前商品房中经常出现的墙体楼板裂缝，主要有斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、混合裂缝等。温差是引起墙体裂缝常见的原因。由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成温度差，从而容易使房屋结构开裂。地基沉降不均匀也是引起裂缝的常因。房屋地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，就容易产生斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。

　　地基土冻胀引起的墙体裂缝也较为普遍。一般情况下，地下水位越高，气温越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就会被顶起。此外，还有因房屋结构引起的裂缝，因施工质量不合格引起的裂缝等等。

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