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为了解该房屋主体结构现状安全性能，盘州某酒店委托我公司对该建筑物进行安全性鉴定。
主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。依据：
1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
2) 《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）
3) 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
4) 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
5) 《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）
6) 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
7) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
8) 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）
9) 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
10) 其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
1.经过我们技术人员现场勘查，得知该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。并且房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。房屋现状倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于正常工作状态，综合评定房屋地基基础子单元安全性等级为Bu级。
2.现场通过对房屋混凝土构件结构尺寸及纵筋数量进行抽检，混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。
综上，通过对房屋上部结构构件承载功能、构造、不适于承载的位移或变形检查、裂缝或其他损伤等四方面的检查，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为Bu级。
3.围护墙与内隔墙检查
（1）经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。
门洞口过梁检查
（2）经全面检查，未发现房屋门洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。
室内吊顶检查
（3）经全面检查，未发现房屋室内吊顶变形、破损、连接件断裂等损伤情况，外观平整，节点无滑移迹象。
综上，评定该房屋围护系统的承重部分安全性等级为Bu级。
根据上述安全性结论，综合评定房屋整体鉴定单元安全性等级为Bsu级。
4.鉴定结论与建议
鉴定结论
综上所述，该酒店现状安全性等级为Bsu级，可正常安全使用。
建议
（1）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（2）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
浙江固泰贵州分公司承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店KTV等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型疾病检鉴定的技术工作。
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