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安顺市房屋安全检测鉴定公司

我司从事厂房承重检测工作，拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。本公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

本房屋的砖墙采用烧结普通砖砌筑。采用回弹法检测砖的强度，根据安顺市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)第4.7.17条计算砖回弹值修正后的平均值，按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)的方法评定粘土砖的强度等级。采用ZC4-A型砖回弹仪测试承重墙砖的强度。

　　房屋的砖墙砌体采用混合砂浆砌筑。根据国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)，利用SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪，并根据现场条件，测试10处砖墙砂浆的强度。

　　 七、 房屋变形情况检测

　　1 倾斜检测

　　为了解受检房屋目前倾斜情况，现场采用RTS112SR5L型全站仪对受检房屋整体倾斜进行检测。检测结果表明，房屋南北向倾斜率为向南倾斜2.56‰，东西向倾斜率为向东3.82‰。各测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰(测量结果包含原始施工误差)。

　　2 相对高差检测

　　根据现场实际情况，采用RTS112SR5L全站仪，对成品仓库选取设计处于同一水平面的窗台进行相对高差检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果可以得出，成品仓库除个别测点局部相对倾斜率为3.12‰超过规范限值外，其余测点均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值3‰(包含测量误差和施工误差)。

　　 八、 检测结论和建议

　　1 结论

　　某米厂成品仓库房屋位于上海市崇明区，是一栋单层砖柱厂房结构，约建造于上世纪80年代。房屋自建成后未发生火灾、使用功能改变和使用荷载过大等情况。通过对某米厂成品仓库房屋的检测，得出以下结论：

　　(1)经检测，该受检房屋结构构件无明显损坏，连接部位基本完好。主要损伤为：屋面防水层老化，外墙局部粉刷层脱落发霉，局部门窗锈蚀，地坪开裂等。

　　(2)受检房屋烧结普通砖的砖强度推定等级为MU15;房屋混合砂浆强度推定值为M2.2。

　　(3)测量结果表明，各测点的倾斜率均满足相关规范要求;除个别测点局部相对倾斜率为3.12‰超过规范限值外，其余测点均满足相关规范要求。

　　2 建议

　　(1)对房屋受损部位进行修复。

　　(2)建议后续进行屋面抬升设计时，尽量选用轻钢屋面的形式。

　　 九 主要技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)。

　　 十 判定标准

　　(1) 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(2) 《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);

　　(3) 《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011);

　　(4) 《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。

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