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册亨县房屋安全检测鉴定中心，册亨县房屋安全检测鉴定机构，册亨县房屋安全检测鉴定单位

为什么说房屋鉴定工作势在必行？

很多人都不知道自己家的房子是否安全，如果你对正在居住的房子不放心的话，可以对房子进行质量鉴定，房屋鉴定是一门技术活，也是一项必须要做的工作，房屋鉴定工作不仅势在必行，而且也具有诸多意义，下面的时间加固博士小编就来给大家详细介绍下为什么对房屋进行鉴定如此重要？

一、确保居住者的人身安全
当你对正在居住的房屋不放心的时候，这时居住在这类房屋中你会担惊受怕，每天提醒吊胆，害怕房屋出现质量问题，威胁到自己的人身安全。为了自己和家人的安全，也为了日后能够住的更加安心，对房子的鉴定工作是刻不容缓的，尤其是部分年久失修，正在向危房行列迈进的房子，更应该对其进行鉴定，才能知晓房子究竟存在哪些问题？也便于采取相应的对策。
二、预估房屋的使用寿命
房屋的使用寿命我们单纯凭借肉眼是无法估测出来的，必须使用专业的仪器和设备才能进行准确判断。如果房屋存在的质量问题较多，房屋的使用寿命也会降低，假如能够在发现问题的第一时间及时对房屋进行修缮，还是能够提高房屋的使用寿命的。
有些房屋明明已经出现肉眼可观的严重质量问题，但是依然有些户主不将其当回事，以致于房屋的质量问题每况愈下，拖得时间越久，问题也就越严重，房屋的使用寿命也会明显缩短。
三、及时发现房屋存在的多种问题
很多房屋中都存在多种问题，即使是新建的房屋，虽然存在的问题相对较少，不过部分新建房屋也可能会出现瑕疵问题，有些细微的房屋质量问题可能我们无法察觉到，只有通过房屋鉴定的专业设备进行检测之后才能发现问题所在。
四、制定适宜的加固方法修缮房屋
对于存在质量问题的房屋对其进行加固维护的方法还是相对较多的，我们需要综合多个方面选择性价比最优、效果最佳的加固方法，方能取得更好的加固成效。比如，同样是内部结构损伤问题，是使用粘钢加固法还是选用碳纤维布加固法，两种不同的加固方法，最终所产生的加固成本以及加固施工过程存在的难度系数也都是完全不同的。施工单位一般都有丰富的施工经验，对于加固方案的选择与制定也有清晰的思路，如果客户对其不了解的话，可以全程委托给加固施工单位。
五、提高房屋的耐久性和居住安全性
通过房屋鉴定的结果知晓了房屋的质量问题后，我们能够及时对有问题的房屋进行修缮，以期提高房屋的耐久性和安全性，这样户主住在经过加固后的房屋中也会更加放心，不用担心人身安全问题，而且这类房屋即使经历小级别的自然灾害也基本不会受到损伤，能够从根本上保障户主的人身权益。

房屋安全检测

房屋安全检测项目
　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
适用范围
　　已发现危险迹象的的房屋。
检测内容及过程
　　主要检测参数有：
　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
　　非现场检测项目有：
　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
　　检测过程：
　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
　　6、分析房屋损坏原因。
　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

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